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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下
济南房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在济南有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
济南房产证抵押贷钱对房屋的要求：
1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、济南房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房产借钱,个人抵押房屋银行借钱,购房合同抵押经营贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如住房，可以做住房抵押贷钱来解决暂时的困境。
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购房合同抵押借钱,公司抵押房产机构贷款,抵押父母房生活支出借款,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品借款等贷钱的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行济南房产抵押贷钱：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押，向银行申请办理房产抵押贷钱，贷钱一般以中长期为主。银行房产抵押贷钱的利率一般6%左右以上。
2、信托济南房产抵押贷钱：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷钱，融资方以房产作为信托贷钱的担保方式。
3、典当行济南房产抵押贷钱：融资方以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行贷钱，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷钱以短期融资为主，一般贷钱期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额贷钱公司济南房产抵押贷钱：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷钱。按照银行现行规定，小额贷钱公司贷钱利率上限为基准利率的4倍左右。
购房合同抵押借钱,公司抵押房产机构贷款,抵押父母房生活支出借款,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品借款等房产抵押贷钱业务的流程基本相同：
申请贷钱→机构受理→提交材料→房产评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷钱。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷钱利息的水平上，银行年贷钱利率低，但对贷钱人资质的要求较高。至于具体的贷钱利率和贷
款流程，以所申请贷钱机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
济南房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；济南房产抵押贷款/借款客户资料信息保密，随时免费咨询，无论抵押住房创业借钱,农村房抵押借钱不押房,典当名贵手表借款,企业经营贷,济南个人消费贷,家庭支出贷款/借款,济南房产抵押贷款/借款,济南消费抵押贷款/借款等能不能做成，只要你咨询，都会全力以赴帮你解决资金问题.
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